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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 29 m²
Au détour d'une ruelle paisible du village de Péone, dans les Alpes-Maritimes, se niche ce charmant appartement de 30 m² (loi Carrez), proposé en exclusivité par . Ici, le temps se...
20 Place Thomas Guerin 06470 Péone
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 99 624 € | 10 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 799 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALBERG ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALBERG Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PEONE
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91 500 € | 3 155 € | 29 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 57 Av De Valberg | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Saint Bernard | 198 225 € | 36 m² | 5 506 € |
| 30/04/2025 | 31 Av De Valberg | 131 730 € | 40 m² | 3 293 € |
| 22/04/2025 | 8 Av De Valberg | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 08/04/2025 | 5 Av Jean Ray | 125 400 € | 28 m² | 4 479 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue De L'entasse | 271 000 € | 43 m² | 6 302 € |
| 01/04/2025 | 5 Av Jean Ray | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 11/03/2025 | 8 Av De Valberg | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 28/02/2025 | 1 Av Saint Bernard | 118 000 € | 30 m² | 3 933 € |
| 27/02/2025 | 38 Av Jean Ray | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De L Eglise | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 10/02/2025 | 55 Av De Valberg | 114 996 € | 22 m² | 5 227 € |
| 14/01/2025 | 40 Av Jean Ray | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 14/01/2025 | 2 Av Jean Ray | 210 175 € | 38 m² | 5 531 € |
| 09/01/2025 | 30 Av Jean Ray | 151 418 € | 37 m² | 4 092 € |