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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 108 m²
Offrez-vous un cadre de vie d’exception avec ce somptueux duplex de 5 chambres, situé dans une résidence haut de gamme à Val Thorens. Niché au 2 et dernier étage avec ascenseur, ce...
Route des Encombres 73440 Les Belleville
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 167 €/mois | 106 567 €/mois | 2 954 028 € | 306 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 814 €/mois | 78 224 €/mois | 3 097 680 € | 449 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 670 €/mois | 56 576 €/mois | 3 360 600 € | 712 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 221 €/mois | 46 124 €/mois | 3 653 040 € | 1 005 138 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 185 €/mois | 39 955 €/mois | 3 955 500 € | 1 307 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a31t8 Actuel
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2 760 000 € | - |
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#b0Vp8
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2 760 000 € | - |
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#ayal7
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2 699 000 € | -2,2% |
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#azflD
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2 760 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 200 Rue De La Lombarde | 1 462 279 € | 104 m² | 14 060 € |
| 21/05/2025 | 605 Gr Grande Rue | 316 000 € | 100 m² | 3 160 € |
| 14/05/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 990 000 € | 107 m² | 9 252 € |
| 24/04/2025 | 154 Rue Du Soleil | 1 632 540 € | 110 m² | 14 841 € |
| 15/04/2025 | 325 Rue De La Duche | 2 106 500 € | 118 m² | 17 852 € |
| 29/03/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 980 000 € | 107 m² | 9 159 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Bon Allez | 789 000 € | 101 m² | 7 812 € |
| 30/12/2024 | 5288a Saint Jean De Belleville | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 16/12/2024 | 81 Rue De La Boucle Val Thorens | 890 000 € | 96 m² | 9 271 € |
| 06/12/2024 | Pres De La Cure | 1 218 767 € | 101 m² | 12 067 € |
| 08/07/2024 | 186 Gr Grande Rue | 1 050 000 € | 92 m² | 11 413 € |
| 21/06/2024 | Pres De La Cure | 1 005 485 € | 102 m² | 9 858 € |
| 15/05/2024 | 138 Rue De La Breche | 7 075 000 € | 92 m² | 76 902 € |
| 29/03/2024 | Pres De La Cure | 1 127 756 € | 87 m² | 12 963 € |
| 08/09/2023 | 998 Gr Grande Rue | 1 553 840 € | 100 m² | 15 538 € |