214 658 €
Bien
91 m²
VAL D IZE
35450
N/A
vs marché
2 359
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit214 658 €
Bien • 5 pièces • 91 m²
NEUF
VAL D IZE (35450)
Jardin
A VAL-D`IZE sur un terrain de 333 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 658 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 222 €
Prix net vendeur
204 436 €
Frais de notaire
+15 847 €
Émoluments
2 436 €
Droits & taxes
12 061 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 505 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 505 €
Capital à emprunter
230 505 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 231 420 € | 23 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 186 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 55 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 286 320 € | 78 866 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 102 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,60%
12 012 €/an
Rendement net
3,53%
après charges
Cashflow
-663 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 001 €/an
Charges copro. NR
546 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
841 €/an
GLI (2,5%)
300 €/an
Vacance locative
1 001 €/an
Total charges
3 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible