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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison offre de très beaux volumes et une construction ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAL D IZE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VAL D IZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6cKy Actuel
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185 000 € | - |
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#b4TNm
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178 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIVRE SUR CHANGEON
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185 000 € | 1 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVRE SUR CHANGEON
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185 000 € | 1 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
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185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVRE SUR CHANGEON
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185 000 € | 1 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
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185 480 € | 2 262 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MECE
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182 270 € | 2 025 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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181 654 € | 2 189 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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181 220 € | 2 014 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MECE
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180 980 € | 2 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MECE
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180 980 € | 2 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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189 734 € | 2 181 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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180 220 € | 2 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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178 000 € | 2 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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178 000 € | 2 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAIN
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192 234 € | 2 210 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 39 Le Bourgneuf | 146 500 € | 93 m² | 1 575 € |
| 18/02/2025 | 26 Les Hauts D'ize | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp Des Pietons | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 14/01/2025 | 40 Rue Pierre Landais | 110 707 € | 70 m² | 1 582 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Colchiques | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Du Chateau | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Martin | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 02/08/2024 | 1 Pl Jean Poirier | 113 500 € | 62 m² | 1 831 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Jean Leduby | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 17/06/2024 | 41 Le Bourgneuf | 142 500 € | 75 m² | 1 900 € |
| 22/02/2024 | 5 Rue De Villeneuve | 149 300 € | 75 m² | 1 991 € |
| 26/01/2024 | 9 Le Bourgneuf | 77 490 € | 69 m² | 1 123 € |
| 25/01/2024 | 40 Rue De La Devrie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Des Chenes | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |