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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
#Architecture alpine face à Solaise# Situé à Val d'Isère, cet appartement s'inscrit dans une approche contemporaine et mesurée de l'habitat alpin, où la qualité des volumes, la fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 968 €/mois | 115 055 €/mois | 3 189 312 € | 330 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 870 €/mois | 84 455 €/mois | 3 344 400 € | 485 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 158 €/mois | 61 085 €/mois | 3 628 440 € | 769 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 434 €/mois | 49 800 €/mois | 3 944 160 € | 1 085 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 235 €/mois | 43 136 €/mois | 4 270 500 € | 1 411 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VAL D ISERE ↗ +50.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VAL D ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 424 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 070 000 € | 30 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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3 100 000 € | 26 050 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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3 100 000 € | 26 050 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 VAL D ISERE
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2 800 000 € | 26 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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2 580 000 € | 23 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5197 Res Les Choucas | 3 053 200 € | 109 m² | 28 011 € |
| 09/12/2024 | 5156 Imm Le Valaix | 1 720 000 € | 84 m² | 20 476 € |
| 06/12/2024 | 5606 Res Les Cristallines | 971 900 € | 79 m² | 12 303 € |
| 12/11/2024 | 5218 La Daille | 14 010 000 € | 99 m² | 141 515 € |
| 31/07/2024 | 5025 Res Le Floride | 1 436 000 € | 80 m² | 17 950 € |
| 28/06/2024 | 5175a L Ilaz | 1 200 000 € | 110 m² | 10 909 € |
| 28/06/2024 | 5175a L Ilaz | 3 536 000 € | 94 m² | 37 617 € |
| 08/04/2024 | 5068 Imm Squaw Valley 1 | 2 200 000 € | 84 m² | 26 190 € |
| 11/01/2024 | 5783 Le Chatelard | 1 614 000 € | 94 m² | 17 170 € |
| 07/06/2023 | 5783 Le Chatelard | 1 034 800 € | 92 m² | 11 248 € |
| 06/06/2023 | 5242 Le Cygnaski | 1 925 000 € | 107 m² | 17 991 € |
| 31/05/2023 | 5129 Rte De L'iseran | 1 575 000 € | 86 m² | 18 314 € |