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175 000 €
T5 110 m²
N/A vs marché
1 591 €/m²

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Maison • 5 pièces • 110 m²

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Terrain 430 m²
Jardin
DPE D 232 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Autre

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Cette maison de village se situe au coeur d'un village animé et à proximité de tous les commerces. Implantée sur un terrain accessible en voi...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 175 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 536 €
Prix net vendeur 167 464 €
Frais de notaire +13 312 €
Émoluments 2 082 €
Droits & taxes 9 880 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 188 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 188 312 €
Capital à emprunter 188 312 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 251 €/mois 6 821 €/mois 189 084 € 19 604 € 3,15%
10 ans 1 652 €/mois 5 006 €/mois 198 240 € 28 760 € 3,20%
20 ans 974 €/mois 2 952 €/mois 233 760 € 64 280 € 3,40%
25 ans 844 €/mois 2 558 €/mois 253 200 € 83 720 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,30%
14 520 €/an
Rendement net
5,24%
après charges
Cashflow
-270 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 591 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-64,6% vs marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b1xWg Actuel
175 000 € -
#aHqRi
175 000 € -
#aKfit
175 000 € -
#aHO01
175 000 € -
#aW46F
175 000 € -
#b7Nt3
175 000 € -
#baSJP
175 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).