Castorus Logo Castorus
Se connecter
1 810 000 €
Immeuble 582 m²
VAISON LA ROMAINE 84110
Retirée
N/A vs marché
3 110 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
1 810 000
Annonce retirée

Chalet • 16 pièces • 582 m²

VAISON LA ROMAINE (84110) • Vaison-la-Romaine
Jardin Garage Cheminée
DPE C 126 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

RÉGION VAISON-LA-ROMAINE Au cÅ“ur d'un cadre naturel d'une rare beauté, où le calme absolu et les paysages sauvages invitent à la sérénité, cette propriété de prestige conjugue Ã...

Quartier Vaison-la-Romaine

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 810 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -86 190 €
Prix net vendeur 1 723 810 €
Frais de notaire +120 058 €
Émoluments 17 004 €
Droits & taxes 101 704 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 930 058 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 930 058 €
Capital à emprunter 1 930 058 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 23 070 €/mois 69 909 €/mois 1 937 880 € 200 828 € 3,15%
10 ans 16 934 €/mois 51 315 €/mois 2 032 080 € 295 028 € 3,20%
15 ans 12 248 €/mois 37 115 €/mois 2 204 640 € 467 588 € 3,30%
20 ans 9 985 €/mois 30 258 €/mois 2 396 400 € 659 348 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,24%
76 824 €/an
Rendement net
2,72%
après charges
Cashflow
-6 913 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 402 €/an
Charges copro. NR 3 492 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 5 378 €/an
GLI (2,5%) 1 921 €/an
Vacance locative 6 399 €/an
Total charges 23 742 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9ZcU0 Actuel
1 810 000 € -
#aZgHA
1 810 000 € -

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T16 VAISON LA ROMAINE
1 810 000 € 3 110 € 582 m² 16 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).