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VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Découvrez cette agréable villa de plain pied avec garage et piscine située à proximité immédiat...
50 Impasse des Grottes 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 663 €/mois | 17 161 €/mois | 475 692 € | 49 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 498 840 € | 72 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 541 080 € | 114 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 161 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9R5f6 Actuel
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443 000 € | - |
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#aBkpY
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399 000 € | -9,9% |
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#aH9kn
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399 000 € | -9,9% |
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#aHdur
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399 000 € | -9,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 20 Imp Des Cerisiers | 274 020 € | 80 m² | 3 425 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 25/11/2024 | 295 Che De Sous Baye | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Comtadine | 431 270 € | 80 m² | 5 391 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Alice Colonieu | 390 890 € | 99 m² | 3 948 € |
| 20/09/2024 | 130 All Du Colombier | 341 695 € | 85 m² | 4 020 € |
| 12/09/2024 | 46 Av Jules Ferry | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Du Maquis | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 07/08/2024 | 5 Che De Marody | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 24/07/2024 | 35 Av Jules Ferry | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/07/2024 | 590 Che Des Abeilles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |