897 000 €
Bien
282 m²
VAISON LA ROMAINE
84110
N/A
vs marché
3 181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit897 000 €
Bien • 7 pièces • 282 m²
VAISON LA ROMAINE (84110) • Vaison-la-Romaine
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
285 kWh/m²
GES
F
90 kg CO₂
REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Vidéo par drone disponible sur notre site internet. Dans un site calme et agréable, bordé par un ruisseau, découvrez ce vaste et authentique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
897 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 714 €
Prix net vendeur
854 286 €
Frais de notaire
+60 419 €
Émoluments
8 667 €
Droits & taxes
50 402 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
957 419 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
957 419 €
Capital à emprunter
957 419 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 444 €/mois | 34 679 €/mois | 961 296 € | 99 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 400 €/mois | 25 455 €/mois | 1 008 000 € | 146 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 093 680 € | 232 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 1 188 720 € | 327 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 1 287 300 € | 425 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,15%
37 224 €/an
Rendement net
2,65%
après charges
Cashflow
-3 481 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 102 €/an
Charges copro. NR
1 692 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 606 €/an
GLI (2,5%)
931 €/an
Vacance locative
3 101 €/an
Total charges
11 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible