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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Exclusivité ORPI Vaison la romaine, à quelques minutes du centre ville et ses commerces. Au sein d'une résidence calme et boisée avec piscine commune, maison de plain pied disposan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAISON LA ROMAINE
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174 000 € | 3 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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174 000 € | 3 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T5 FAUCON
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUCON
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUCON
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUCON
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 380b Che Du Brusquet | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 27/02/2025 | 6058f Av Jean Moulin | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 06/02/2025 | 1450 Che Des Courounades | 490 000 € | 70 m² | 7 000 € |
| 04/02/2025 | 45 Av Jean Le Poulain | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Imp Du Lavantin | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 27/01/2025 | 250c Che Saint Claude | 339 650 € | 50 m² | 6 793 € |
| 23/01/2025 | 7421 Rue De L Eveche | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 06/01/2025 | 6965 La Haute Ville | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 12/11/2024 | 385 Che De La Ste Croix | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 28/10/2024 | 20 Av A. Blanc | 236 190 € | 59 m² | 4 003 € |
| 16/09/2024 | 32 Res Le Clos Du Quenin | 223 585 € | 73 m² | 3 063 € |
| 13/09/2024 | 440 Rte D Orange | 253 000 € | 70 m² | 3 614 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Santons | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 30/08/2024 | 6920 Rue Des Fours | 237 500 € | 49 m² | 4 847 € |
| 03/06/2024 | 21 Imp Beausoleil | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |