Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Superbe villa neuve de 2023 de 160 m² située en campagne avec une piscine sur un terrain entièrement clos et arboré avec vue sur le Ventoux. Le rez-de-chaussée se compose d'une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VAISON LA ROMAINE
|
795 000 € | 4 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAISON LA ROMAINE
|
799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 FAUCON
|
819 000 € | 5 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAUCON
|
819 000 € | 5 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
745 000 € | 4 282 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
745 000 € | 4 282 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAUCON
|
678 000 € | 4 374 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAUCON
|
678 000 € | 4 374 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 21/05/2024 | 950 Av Hector Berlioz | 484 366 € | 145 m² | 3 340 € |