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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Le modèle Junon de 100 m² est une maison à étage avec un garage intégré, faisant partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAIRES SUR MARNE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAIRES SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAIRES SUR MARNE
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369 900 € | 3 591 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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403 000 € | 3 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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409 000 € | 4 010 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRES SUR MARNE
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339 900 € | 3 578 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 64 Av Jean Jaures | 67 463 € | 118 m² | 572 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Coquelicots | 422 000 € | 118 m² | 3 576 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Jehan De Brie | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Jonquilles | 466 400 € | 116 m² | 4 021 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue De La Liberte | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du 11 Novembre | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Joseph Monjaret | 469 000 € | 114 m² | 4 114 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Bruyeres | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |
| 26/12/2024 | 60 Rue Alphonse Manceau | 349 000 € | 84 m² | 4 155 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Louis Aristide Verdier | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 12/12/2024 | 53 Av Jean Jaures | 277 000 € | 84 m² | 3 298 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue De Brou | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Jules Ferry | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 18/10/2024 | 67 All Des Bocages | 358 000 € | 118 m² | 3 034 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De Pomponne | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |