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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de plain pied avec 4 chambres au calme.CADRE EXCEPTIONNEL pour cette maison de 144m² située sur la commune de Vaire Arcier à moins de 10 min de toutes le commodités.Vous rêv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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234 000 € | 1 759 € | 133 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5089 Lot Les Essarts | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Vergers | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue De Nancray | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 21/12/2023 | 42c Rue De Mont Boillon | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Des Vignes | 224 000 € | 154 m² | 1 455 € |