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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
VAILLY, BODIN Azeline (EI) . Située dans le cœur vivant d’un charmant village dynamique, à deux pas des commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, poste...) se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 68 712 € | 7 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 72 000 € | 10 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 78 120 € | 16 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 30 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VAILLY SUR SAULDRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asmMf Actuel
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62 500 € | - |
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#aqp1h
|
62 500 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Imp De Valleroy | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/12/2024 | 2 Rte De Sancerre | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 14/12/2024 | 27 Rte De Sancerre | 124 000 € | 98 m² | 1 265 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Du Vieux Chateau | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 23/07/2024 | 10 Bd De La Republique | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 15/12/2023 | 7 Rte De Sancerre | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 11/10/2023 | 2 Che Du Patis | 105 000 € | 121 m² | 868 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue De Sury Es Bois | 72 500 € | 89 m² | 815 € |