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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison en pierreA VENDRE Maison en pierre d'environ 67m² habitable, à rénover, deux chambres, pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, salle d'eau. La cave et les combles permet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VAILHOURLES Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAILHOURLES
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117 000 € | 1 746 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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102 000 € | 1 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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102 000 € | 1 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5006 Vailhourles | 56 000 € | 60 m² | 933 € |
| 16/04/2024 | 5074 La Graudie | 143 000 € | 56 m² | 2 554 € |
| 23/06/2023 | 5029 Camp De Brole | 131 550 € | 71 m² | 1 853 € |