Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
une maison d'habitation comprenant : une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon salle à manger avec un insert, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 739 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAIGES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAIGES Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Roseliere | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue Des Sports | 185 700 € | 120 m² | 1 548 € |
| 14/03/2025 | 4 Rte De St Pierre | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Fauvettes | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 19/09/2024 | 1 Pl De Sulzheim | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 28/08/2024 | 14 Pl Des Roseaux | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 11/01/2024 | 18 Rte De La Bazouge | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 12/07/2023 | 10 Imp Des Marronniers | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |