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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans le centre de VAIGES, nous vous proposons à la vente cette maison de 83 m² habitables se composant comme suit: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon / séjour et une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAIGES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAIGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAIGES
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99 400 € | 1 169 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Lilas | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Robert Gletron | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 14/03/2025 | 4 Rte De St Pierre | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue De L Ancienne Gare | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 13/01/2025 | 4 Pl De Sulzheim | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Fauvettes | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 20/11/2024 | 3 Imp Des Acacias | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 19/09/2024 | 1 Pl De Sulzheim | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 02/07/2024 | 1280 Rte De Saint Jean | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 22/01/2024 | 14 Rue Du Marchis | 113 250 € | 72 m² | 1 573 € |
| 02/10/2023 | 425 Rte De La Chapelle | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 12/07/2023 | 10 Imp Des Marronniers | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue Des Tilleuls | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |