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312 400 €
Château 330 m²
VAIGES 53480
N/A vs marché
947 €/m²

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Parking • 7 pièces • 330 m²

TRAVAUX
VAIGES (53480) • Vaiges
Niveaux 2
Calme Jardin
DPE C 122 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

A quelques kilomètres seulement de l'autoroute de Vaiges, en Mayenne, venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové, idéal pour les amateurs de grands espaces. La maison pri...

Quartier Vaiges

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 312 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 876 €
Prix net vendeur 297 524 €
Frais de notaire +22 232 €
Émoluments 3 329 €
Droits & taxes 17 553 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 334 632 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 334 632 €
Capital à emprunter 334 632 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 007 €/mois 12 142 €/mois 336 588 € 35 420 € 3,20%
10 ans 2 943 €/mois 8 918 €/mois 353 160 € 51 992 € 3,25%
15 ans 2 131 €/mois 6 458 €/mois 383 580 € 82 412 € 3,35%
20 ans 1 739 €/mois 5 270 €/mois 417 360 € 116 192 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,94%
43 560 €/an
Rendement net
8,90%
après charges
Cashflow
+546 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 630 €/an
Charges copro. NR 1 980 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 049 €/an
GLI (2,5%) 1 089 €/an
Vacance locative 3 629 €/an
Total charges 13 527 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVmXN Actuel
312 400 € -
#aUEpJ
312 400 € -
#aVud0
312 400 € -
#b7eVk
312 400 € -
#bpXlu
312 000 € -0,1%
#bqk0b
312 000 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).