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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Ce modèle s'articule autour de deux ailes distinctes : Aile jour : une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger en open space....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 38 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALLON PONT D ARC
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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348 900 € | 2 705 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAVAS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAVAS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAVAS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLON PONT D ARC
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349 500 € | 3 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLON PONT D ARC
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T5 VALLON PONT D ARC
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359 800 € | 2 768 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGORCE
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGORCE
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 SALAVAS
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 VALLON PONT D ARC
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 270b Rte De Brujas | 359 500 € | 124 m² | 2 899 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp De La Voute | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Des Magnans | 109 706 € | 120 m² | 914 € |