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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Entre Barjac et Vallon Pont D'Arc, au calme, en exclusivité ,en bordure d' un hameau, très jolie villa de plain pied récente ( 2019 ) avec terrasse et grande piscine, sur 3135 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 3 202 € | 84 m² | 4 | Voir |
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264 900 € | 3 010 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 160 Rue Grand Rue De Brujas | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 24/01/2025 | 90 Che Du Gras | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp De La Voute | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 10/01/2025 | 225a Lot De La Sauvasse | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 30/06/2023 | 692 Che De La Sauvasse | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 21/04/2023 | 225k Lot De La Sauvasse | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |