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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
VACQUEYRASÀ deux pas du centre du village, proche des commodités à pied, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située dans un cadre naturel, au coeur d...
Chemin de Cabut 84190 Vacqueyras
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VACQUEYRAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMES DE VENISE
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMES DE VENISE
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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317 000 € | 2 438 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGONDAS
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUMES DE VENISE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5162 Village | 263 700 € | 105 m² | 2 511 € |
| 14/11/2024 | 60 Chem Cabut | 616 950 € | 135 m² | 4 570 € |
| 23/09/2024 | 5561f Combette | 408 625 € | 111 m² | 3 681 € |
| 26/06/2024 | 901 Che Du Moulin | 490 200 € | 125 m² | 3 922 € |
| 12/10/2023 | 5199 Rue Du Presbytere | 334 900 € | 156 m² | 2 147 € |
| 06/07/2023 | 125 Imp Les Vieilles Vignes | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 28/04/2023 | 5130 Les Pradets | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |