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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Vacqueyras : maison de 4 pièces (78 m²) en vente Proche d'Avignon - Maison neuve 4 pièces à vendre à Vacqueyras (84190) avec 2 niveaux, une surface de 78 m² et de 270 m² de terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VACQUEYRAS
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217 000 € | 2 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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215 800 € | 2 664 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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221 000 € | 2 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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221 000 € | 2 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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221 000 € | 2 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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221 000 € | 2 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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202 000 € | 2 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5223 Rue Carriere Vitree | 117 500 € | 77 m² | 1 526 € |
| 18/07/2024 | 5247 Ameleraie | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 18/07/2024 | 5246 Ameleraie | 530 000 € | 72 m² | 7 361 € |
| 12/03/2024 | 5281 Le Parc | 222 680 € | 82 m² | 2 716 € |
| 30/11/2023 | 5139 La Riaille | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 07/09/2023 | 5316 La Feraille | 442 700 € | 64 m² | 6 917 € |
| 03/08/2023 | 34 Che Du Clos De Bellevue | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |