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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
EXCLUSIVITE - MAISON d' ARCHITECTE - 2 GARAGES - TERRAIN - VACQUEYRAS - PROVENCE Située dans le charmant village de Vacqueyras, reconnu pour son prestigieux vignoble et sa douceur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 112 €/mois | 24 582 €/mois | 681 408 € | 70 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 714 600 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 164 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 912 600 € | 301 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VACQUEYRAS ↗ +24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 60 Chem Cabut | 616 950 € | 135 m² | 4 570 € |
| 26/06/2024 | 901 Che Du Moulin | 490 200 € | 125 m² | 3 922 € |
| 16/01/2024 | 147e Lot Les Terrasses Des Lecques | 523 390 € | 168 m² | 3 115 € |
| 12/10/2023 | 5199 Rue Du Presbytere | 334 900 € | 156 m² | 2 147 € |
| 06/07/2023 | 125 Imp Les Vieilles Vignes | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |