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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
En coeur de Bourg avec écoles et commerces !! Située dans une rue calme coquette Maison individuelle en retrait de rue offrant: - Une entrée desservant une cusine aménagée ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VACQUERIE ↘ -9.1% sur 10 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 6 Rue Du Meillard | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue Du Chateau | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 04/07/2023 | 32 Rue Rene Delcourt | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |
| 28/04/2023 | 16 Rte Nationale | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 19/04/2023 | 72 Rte Nationale | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |