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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Sur le secteur de Bernaville Amoureux des chevaux Ce bien est pour vous !! Ancien corps de ferme idéal chevaux et gîte : Beau potentiel pour cette propriété bâtie sur un terrain d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Des Nonaines | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Martin | 157 000 € | 149 m² | 1 054 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 97 400 € | 150 m² | 649 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Leon Soudet | 186 930 € | 122 m² | 1 532 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Du Meillard | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |