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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Au sein d’un magnifique village du Lubéron, petite maison de caractère de 1982 en bon état, d’environ 55m² habitables sur un terrain de 268m² bénéficiant d'un très beau panorama à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 586 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VACHERES → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VACHERES Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VACHERES
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VACHERES
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VACHERES
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 VACHERES
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149 000 € | 2 709 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 VACHERES
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149 000 € | 2 709 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 VACHERES
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149 000 € | 2 709 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 VACHERES
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149 000 € | 2 709 € | 55 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 142 Rue Des Moulins | 103 000 € | 43 m² | 2 395 € |
| 18/09/2025 | 81 Rue De L'ancienne Poste | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 28/04/2025 | 80 Rue Des Moulins | 143 460 € | 70 m² | 2 049 € |
| 31/01/2025 | 213 Rue Des Moulins | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 30/07/2024 | 236 Rue Des Moulins | 93 000 € | 49 m² | 1 898 € |
| 27/11/2023 | 108 Rue Des Moulins | 81 465 € | 36 m² | 2 263 € |
| 30/05/2023 | 197 Rue Des Moulins | 108 000 € | 46 m² | 2 348 € |