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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Réf. 9829 - VIAGER OCCUPE - VACHERES (04) Village PERCHE du LUBERON Au cœur d’un village provençal traditionnel, joli potentiel pour cette habitation en pierres et ses dépendances....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, VACHERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VACHERES Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 8 Imp De La Grange | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 20/07/2023 | 265 Rue Des Escayons | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/04/2023 | 7074 Le Village | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |