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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
VABRES L'ABBAYE. Au cœur du village, situé à 5 minutes de Saint-Affrique et de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée de deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 112 928 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VABRES L ABBAYE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VABRES L ABBAYE
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233 000 € | 1 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VABRES L ABBAYE
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233 000 € | 1 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VABRES L ABBAYE
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233 000 € | 1 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AFFRIQUE
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228 000 € | 1 490 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AFFRIQUE
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228 000 € | 1 490 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AFFRIQUE
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228 000 € | 1 490 € | 153 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 5198 La Mole | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Four | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 06/11/2023 | 26 Rue Du Pont Vieux | 30 000 € | 145 m² | 207 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue De La Murette | 181 300 € | 155 m² | 1 170 € |
| 11/04/2023 | 8 Rue Du Barry | 98 550 € | 140 m² | 704 € |