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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT_VABRE à 10 min de MONTREDON-LABESSONNIE : Maison de 124m² environ sur 2 niveaux + un séjour de 32m² à réhabiliter. Au RDC : Pièce de vie de 27m² ...
Rue du Garric 81330 Vabre
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUGvi Actuel
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120 000 € | - |
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#afDlf
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120 000 € | - |
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#b6s0H
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120 000 € | - |
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T6 LACAZE
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10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 9 Rue Du Poujoula | 51 500 € | 100 m² | 515 € |
| 25/02/2025 | 1 Quai Du Chateau | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 03/12/2024 | 13 Puech De Sales | 164 000 € | 118 m² | 1 390 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue De La Rive | 93 000 € | 115 m² | 809 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Vabrez | 68 000 € | 125 m² | 544 € |
| 25/03/2024 | 1115 Rte De Castres | 57 000 € | 134 m² | 425 € |
| 04/03/2024 | 903 Che De Lasgouttes | 55 000 € | 103 m² | 534 € |
| 23/10/2023 | 3 Che De La Mouline | 226 530 € | 100 m² | 2 265 € |
| 26/05/2023 | 10 Rue Vieille | 122 000 € | 147 m² | 830 € |
| 04/04/2023 | 20 Puech De Sales | 72 500 € | 107 m² | 678 € |