45 050 €
Bien
VAAS
72500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit45 050 €
Bien
VAAS (72500)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
45 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 145 €
Prix net vendeur
42 905 €
Frais de notaire
+4 714 €
Émoluments
833 €
Droits & taxes
2 531 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 764 €
Capital à emprunter
49 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 52 560 € | 7 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 62 160 € | 17 373 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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