554 000 €
T7
219 m²
UZOS
64110
-11%
vs marché
2 530
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit554 000 €
Maison • 7 pièces • 219 m²
UZOS (64110) • Uzos
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
554 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 308 €
Prix net vendeur
532 692 €
Frais de notaire
+38 362 €
Émoluments
5 584 €
Droits & taxes
31 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
592 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
592 362 €
Capital à emprunter
592 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 594 720 € | 61 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 90 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 676 620 € | 143 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 202 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 796 500 € | 263 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,22%
28 908 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-1 813 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 409 €/an
Charges copro. NR
1 314 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 024 €/an
GLI (2,5%)
723 €/an
Vacance locative
2 408 €/an
Total charges
9 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
79% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 UZOS
|
554 000 € | 2 530 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 RONTIGNON
|
554 000 € | 2 530 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 RONTIGNON
|
554 000 € | 2 530 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 RONTIGNON
|
554 000 € | 2 530 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 RONTIGNON
|
554 000 € | 2 530 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T9 JURANCON
|
546 000 € | 2 438 € | 224 m² | 9 | Voir |
|
T9 JURANCON
|
546 000 € | 2 438 € | 224 m² | 9 | Voir |
|
T9 JURANCON
|
570 000 € | 2 615 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 JURANCON
|
570 000 € | 2 615 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 JURANCON
|
570 000 € | 2 615 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T7 UZOS
|
575 000 € | 2 626 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZOS
|
575 000 € | 2 626 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T9 JURANCON
|
580 000 € | 2 601 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T8 JURANCON
|
580 000 € | 2 417 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 JURANCON
|
580 000 € | 2 601 € | 223 m² | 7 | Voir |