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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENTE d'une maison F4 (100 m²) à Uzeste Maison neuve 4 pièces en vente à Uzeste (33730) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 600 m². Son intérieur propose trois chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 966 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZESTE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 UZESTE
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219 100 € | 2 191 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLANDRAUT
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219 600 € | 2 196 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLANDRAUT
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219 600 € | 2 196 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLAN
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLAN
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BALIZAC
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BALIZAC
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BALIZAC
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212 262 € | 2 002 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BALIZAC
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211 618 € | 1 924 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALIZAC
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211 618 € | 1 924 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 NOAILLAN
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209 600 € | 2 096 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 BALIZAC
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BALIZAC
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BALIZAC
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALIZAC
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte De Villandraut | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/06/2024 | 35 Rte De Villandraut | 307 304 € | 80 m² | 3 841 € |
| 22/03/2023 | 28 Rte De Bazas | 176 000 € | 84 m² | 2 095 € |