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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
A seulement 3 minutes d'Uzès. Située dans l'une des communes les plus prisées de l'Uzège. Superbe maison avec piscine rénovée, belle hauteur sous plafond, magnifique séjour salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 666 €/mois | 23 230 €/mois | 643 944 € | 66 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 799 920 € | 222 713 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 294 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +6.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 UZES
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 UZES
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595 000 € | 3 439 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |