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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre authentique, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Baignée de lumière, elle dégage un charme singulier et un esprit boh...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 1 212 900 € | 405 400 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 UZES
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840 000 € | 3 360 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 ST QUENTIN LA POTERIE
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890 000 € | 3 708 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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785 000 € | 2 855 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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785 000 € | 2 855 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T13 ST QUENTIN LA POTERIE
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895 000 € | 3 377 € | 265 m² | 13 | Voir |
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T13 ST QUENTIN LA POTERIE
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895 000 € | 3 377 € | 265 m² | 13 | Voir |
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T10 UZES
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785 000 € | 2 855 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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785 000 € | 2 907 € | 270 m² | 10 | Voir |
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T13 ST QUENTIN LA POTERIE
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895 000 € | 3 377 € | 265 m² | 13 | Voir |
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T12 UZES
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780 000 € | 3 362 € | 232 m² | 12 | Voir |
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T13 UZES
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745 000 € | 3 104 € | 240 m² | 13 | Voir |
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T10 MONTAREN ET ST MEDIERS
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745 000 € | 3 066 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTAREN ET ST MEDIERS
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745 000 € | 3 066 € | 243 m² | 10 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |