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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
A seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village très prisé doté de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe bastide édifiée en 2008 d'une superficie habitable de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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T8 BLAUZAC
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T9 UZES
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550 000 € | 3 107 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 11/07/2024 | 9001 Rue De La Plateforme | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 10/07/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 213 Rue Melchior Doze | 399 500 € | 124 m² | 3 222 € |