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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 153 m²
CHATEAU DE LASCOURS Proche Uzès Appartement entièrement rénové. Cette propriété d'Exception abrite un appartement au charme Médiéval, Écrin de Sérénité et de Raffinement Découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, UZES ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 UZES
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 28 Pl Aux Herbes | 428 500 € | 140 m² | 3 061 € |
| 02/09/2024 | 8 Av General Vincent | 264 000 € | 125 m² | 2 112 € |
| 27/08/2024 | 14 Pl Tour Du Roi | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 09/04/2024 | 2 Av Marechal Foch | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 29/02/2024 | 18 Che Du Paradis | 774 800 € | 161 m² | 4 812 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Pelisserie | 393 100 € | 126 m² | 3 120 € |
| 18/10/2023 | 9009 Mas De Morau | 645 000 € | 140 m² | 4 607 € |