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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
À seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, dans un environnement privilégié proche du centre historique d'Uzès, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 83,10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UZES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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467 169 € | 5 989 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 UZES
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475 000 € | 6 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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475 000 € | 6 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 UZES
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491 000 € | 5 845 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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491 000 € | 5 845 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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493 500 € | 5 875 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 UZES
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495 000 € | 5 103 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 Rue Jacques D Uzes | 200 070 € | 63 m² | 3 176 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 106 080 € | 73 m² | 1 453 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Joseph Lacroix | 272 000 € | 68 m² | 4 000 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Entre Les Tours | 285 020 € | 84 m² | 3 393 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue De La Grande Bourgade | 241 250 € | 66 m² | 3 655 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Lauriers | 265 100 € | 67 m² | 3 957 € |
| 04/12/2024 | 23 Pl Aux Herbes | 344 000 € | 66 m² | 5 212 € |
| 25/11/2024 | 1 Av General Vincent | 341 400 € | 90 m² | 3 793 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Petite Bourgade | 112 530 € | 80 m² | 1 407 € |
| 18/10/2024 | 5 Av Du 8 Mai 1945 | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Entre Les Tours | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Verdier Allut | 282 230 € | 79 m² | 3 573 € |
| 15/10/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |