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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
Dans le centre d'Uzès, située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété de 290 m² sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², bénéficie d'un emplacement privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 UZES
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1 560 000 € | 5 379 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T10 UZES
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1 495 000 € | 4 870 € | 307 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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1 495 000 € | 5 085 € | 294 m² | 10 | Voir |
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T9 UZES
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1 495 000 € | 5 320 € | 281 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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1 475 000 € | 4 456 € | 331 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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1 453 000 € | 4 390 € | 331 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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1 453 000 € | 4 390 € | 331 m² | 9 | Voir |
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T8 UZES
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1 453 000 € | 4 843 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 UZES
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1 380 000 € | 3 833 € | 360 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |