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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Domaine de 6,4 ha aux portes d'Uzès, vues exceptionnellesBel ensemble de réception 75 m² ouvert sur terrasse et le parc 4 chambres, 3 salles de bains (dont un studio indépendant) P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 477 €/mois | 52 961 €/mois | 1 468 068 € | 152 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 829 €/mois | 38 876 €/mois | 1 539 480 € | 223 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 279 €/mois | 28 118 €/mois | 1 670 220 € | 354 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 565 €/mois | 22 924 €/mois | 1 815 600 € | 499 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 1 965 900 € | 649 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |