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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Belle bastide au calme et sa vue imprenable !Dans un village avec commerces, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une magnifique maison de qualité en position dominante su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 UZES
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLABRIX
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLABRIX
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |