Castorus Logo Castorus
Se connecter
379 000 €
T5 150 m²
N/A vs marché
2 527 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 150 m²

() • Uzès
Terrain 3 000 m²
DPE D 234 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂
Énergie Autre

A seulement 15 minutes au Nord d'Uzès, dans un cadre enchanteur, découvrez cette résidence de caractère, une ode à la tradition provençale. A votre arrivée, vous serez accueillis p...

Quartier Uzès

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 379 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -16 321 €
Prix net vendeur 362 679 €
Frais de notaire +26 702 €
Émoluments 3 954 €
Droits & taxes 21 398 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 405 702 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 405 702 €
Capital à emprunter 405 702 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 849 €/mois 14 694 €/mois 407 316 € 42 185 € 3,15%
10 ans 3 560 €/mois 10 788 €/mois 427 200 € 62 069 € 3,20%
15 ans 2 575 €/mois 7 803 €/mois 463 500 € 98 369 € 3,30%
20 ans 2 099 €/mois 6 361 €/mois 503 760 € 138 629 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,22%
19 800 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-1 243 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 527 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-43,8% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8aSy Actuel
379 000 € -
#abgrF
379 000 € -
#aGeqn
379 000 € -
#b0Ssr
379 000 € -
#avVN1
380 000 € +0,3%
#b7hYR
380 000 € +0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).