Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Sur les hauteurs d’un village parmi les plus prisés de l’Uzège, à quelques pas seulement des commerces, cette propriété contemporaine récente s’inscrit au cœur d’un site naturel pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
1 050 000 € | 6 034 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
1 050 000 € | 6 034 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
1 050 000 € | 5 303 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
1 050 000 € | 5 303 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
1 100 000 € | 5 189 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 UZES
|
995 000 € | 4 854 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
995 000 € | 4 854 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
995 000 € | 5 077 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
936 000 € | 5 059 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
936 000 € | 4 926 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
936 000 € | 4 926 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |