Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
À quelques minutes au nord d'Uzès, dans un village proche des commerces de proximités, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, récente (1 an seulement).Elle offre une lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 UZES
|
350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T6 UZES
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
350 000 € | 3 535 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T3 BLAUZAC
|
350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGALIERS
|
349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGALIERS
|
349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T4 UZES
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 14/05/2025 | 204 Rue Melchior Doze | 359 450 € | 90 m² | 3 994 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 15/10/2024 | 9011 Av De La Gare | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |