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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À seulement 100 mètres de la mythique Place aux Herbes, découvrez ce superbe appartement de 65 m², idéalement situé en plein centre historique d'Uzès. Au premier étage, il offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UZES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 UZES
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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228 500 € | 3 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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228 500 € | 3 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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228 500 € | 3 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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228 500 € | 3 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 UZES
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 UZES
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 Rue Jacques D Uzes | 200 070 € | 63 m² | 3 176 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Benoit | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 20 Bd Charles Gide | 123 600 € | 45 m² | 2 747 € |
| 11/04/2025 | 160 Rue Dhuoda | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 106 080 € | 73 m² | 1 453 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Joseph Lacroix | 272 000 € | 68 m² | 4 000 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue De L Eveche | 450 378 € | 59 m² | 7 634 € |
| 24/03/2025 | 9002 Rue Petite Bourgade | 173 000 € | 60 m² | 2 883 € |
| 21/03/2025 | 24 Bd Charles Gide | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Entre Les Tours | 285 020 € | 84 m² | 3 393 € |
| 25/02/2025 | 34 Rue Xavier Sigalon | 174 750 € | 55 m² | 3 177 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue De La Grande Bourgade | 241 250 € | 66 m² | 3 655 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 140 920 € | 61 m² | 2 310 € |