907 000 €
Bien
UZES
30700
N/A
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Bien
UZES (30700) • Uzès
Niveaux
2
Découvrez dès maintenant cet ensemble immobilier exceptionnel qui vous séduira à coup sûr ! Composée de 13 appartements entièrement équipés de plain-pied dont 2 sur 2 niveaux pouva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
907 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-43 190 €
Prix net vendeur
863 810 €
Frais de notaire
+61 072 €
Émoluments
8 758 €
Droits & taxes
50 964 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
968 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
968 072 €
Capital à emprunter
968 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 571 €/mois | 35 064 €/mois | 971 964 € | 100 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 494 €/mois | 25 739 €/mois | 1 019 280 € | 148 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 143 €/mois | 18 615 €/mois | 1 105 740 € | 234 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 1 201 920 € | 330 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 301 400 € | 430 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 693 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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