Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située dans un village tous commerces idéalement placé entre l'Uzège et la Vallée de la Cèze, cette superbe maison de village en pierre de plus de 110m² habitables allie le charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
572 000 € | 4 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIERS ET LABAUME
|
597 000 € | 5 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 UZES
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
544 000 € | 4 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
544 000 € | 4 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
544 000 € | 4 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
520 000 € | 4 262 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 14/05/2025 | 204 Rue Melchior Doze | 359 450 € | 90 m² | 3 994 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 15/10/2024 | 9011 Av De La Gare | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |