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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située à 15km d'UZES. Charmante maison de village d'environ 65m² habitables avec petite cour en rdc. Salon /cuisine à l'étage avec plafonds rampants. Mezzanine/Palier sur cuisine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPG2Q Actuel
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174 000 € | - |
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#aNoKl
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174 000 € | - |
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#aTnk6
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174 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 UZES
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174 000 € | 2 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 UZES
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST SIFFRET
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183 000 € | 2 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SIFFRET
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184 400 € | 2 837 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SIFFRET
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184 400 € | 2 837 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 46b Rue Xavier Sigalon | 301 990 € | 72 m² | 4 194 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Marie Trintignant | 299 900 € | 76 m² | 3 946 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue De La Grande Bourgade | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Macons | 291 362 € | 69 m² | 4 223 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Petite Bourgade | 332 200 € | 45 m² | 7 382 € |
| 04/03/2025 | 6 Bd Charles Gide | 199 500 € | 52 m² | 3 837 € |
| 28/01/2025 | 34 Av De La Gare | 353 840 € | 70 m² | 5 055 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 18/12/2024 | 9007 Imp Tour Du Roi | 332 040 € | 60 m² | 5 534 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Des Bouvreuils | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 22/11/2024 | 14 Rue Saint Roman | 259 000 € | 48 m² | 5 396 € |
| 20/11/2024 | 1183 Rte De Nimes | 830 000 € | 54 m² | 15 370 € |
| 20/11/2024 | 1297 Rte De Nimes | 830 000 € | 80 m² | 10 375 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue Benoit | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Du Docteur Gardes | 273 550 € | 60 m² | 4 559 € |