Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A 3 km d'Uzès. Maison en pierre de 125 M2 avec un grand terrain de 2900 M2 piscinable. La maison dispose de beaux volumes et du cachet de l'ancien, idéale pour un projet de résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOzIa Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aOiGb
|
290 000 € | +7,8% |
|
#aR1yy
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
264 000 € | 2 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
264 000 € | 2 146 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 UZES
|
260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 BARON
|
278 000 € | 2 059 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARON
|
278 000 € | 2 059 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLABRIX
|
245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLABRIX
|
245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN
|
238 500 € | 1 611 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |