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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Sur la commune de MONTAMISE, 10 min de Poitiers, cette MAISON DE 2011 a tout sous la main : école et commerces à 500 m.Elle offre au RdC : un séjour / salon de 50 m² lumineux part ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOzeD Actuel
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345 000 € | - |
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#ayIdx
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 UZES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 UZES
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 14/05/2025 | 204 Rue Melchior Doze | 359 450 € | 90 m² | 3 994 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Marie Trintignant | 299 900 € | 76 m² | 3 946 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 20/11/2024 | 1297 Rte De Nimes | 830 000 € | 80 m² | 10 375 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 28/10/2024 | 21 Imp Auguste Rodin | 275 750 € | 77 m² | 3 581 € |