1 380 000 €

Immeuble 360 m²

UZES 30700

N/A vs marché

3 833 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 380 000 €

Voir l'annonce

Chalet • 12 pièces • 360 m²

UZES (30700)

Piscine Calme Terrasse Jardin Cheminée

DPE C 216 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Dans le calme absolu de la campagne proche d'Uzès Cette demeure, alliant authenticité, élégance et confort moderne, offre également un potentiel exceptionnel pour un projet de cham...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 380 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -65 714 €

Prix net vendeur 1 314 286 €

Frais de notaire +91 970 €

Émoluments 13 078 €

Droits & taxes 77 542 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 471 970 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 471 970 €

Capital à emprunter 1 471 970 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 594 €/mois	53 315 €/mois	1 477 896 €	153 123 €	3,15%
10 ans	12 915 €/mois	39 136 €/mois	1 549 800 €	225 027 €	3,20%
15 ans	9 341 €/mois	28 306 €/mois	1 681 380 €	356 607 €	3,30%
20 ans	7 615 €/mois	23 076 €/mois	1 827 600 €	502 827 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 597 €/mois	19 991 €/mois	1 979 100 €	654 327 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,44%

47 520 €/an

Rendement net

2,20%

après charges

Cashflow

-5 912 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 960 €/an

Charges copro. NR 2 160 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 326 €/an

GLI (2,5%) 1 188 €/an

Vacance locative 3 958 €/an

Total charges 14 742 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).